限定的ですが、木造スケルトン解体が補助金対象になるケースもあります。
東京都では、空き家リノベーションなどの場合、空き家家財整理・解体促進事業の対象として認定される可能性があるでしょう。
東京では区によって対応が違うため確認が必要です。
千葉県の一部の自治体では木造住宅除却助成事業の対象になる可能性があります。
埼玉県では一部の自治体で空き家解体、耐震性の低い住宅の除去とみなし補助金対象となるケースがみられます。
こんなお悩みありませんか？
こんなお悩みありませんか？
- 部屋の内装だけを解体したいけど、どこまで取り壊せるのかよくわからない
- 工事費用が予算内に収まるか不安
- 作業中のホコリや音で近所に迷惑をかけないか心配
- 解体後の空間の活用について、相談しながら進めたい
- 初めての依頼で、手続きや段取りがわからず不安
- 工事中に追加費用やトラブルがないか知りたい
解体が必要になるケース
解体が必要になるケース
01リフォーム・リノベーション
01リフォーム・リノベーション
木造スケルトン解体工事がもっともよく必要とされるシーンは、大規模リフォームや、リノベーションです。木造の建物をスケルトン、つまり骨組みの状態にまで解体すれば、最新のデザインや設備で改めて建物を作り直せます。
02建て替え
02建て替え
建て替えの場合は、スケルトン解体よりも全解体が行われることが多いでしょう。一方、新築への建て替えを行う際に、一部のみを残してスケルトン解体をしておき、残った骨組みを一部に利用して新たに増改築を行うといったケースもあります。
木造スケルトン解体の注意点
木造スケルトン解体の注意点
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貸主に事前確認
貸主に事前確認
木造スケルトン解体は借家でも行われることがあります。もし借家で木造スケルトン解体を行い、リフォームやリノベーションをしようとするなら、必ず事前に貸主に意向を確認しておきましょう。事前確認を取ることで事後のトラブルを避けられます。 -
工事範囲の確認
工事範囲の確認
木造スケルトン解体における工事範囲をよく確認しましょう。通常、スケルトン解体といえば全体を骨組みだけにしてしまうことを指します。しかし、解体後のスタイルによってはすべて解体しないほうが良いこともあり、ケースバイケースです。 -
什器や厨房設備の処分
什器や厨房設備の処分
木造スケルトン解体では、建物の内装もすべて解体・撤去してしまいます。建物内に什器や厨房設備がある場合、解体後までそのまま置いておくことはできません。必要な什器や設備は、あらかじめ運び出しておきましょう。
木造スケルトン解体で使える
補助金・助成金制度
木造スケルトン解体で使える補助金・助成金制度
